福建紅旗股份有限公司是福建龍溪軸承（集團）股份有限公司的權屬企業，根據《所出資企業資產租賃和經營業務承包管理工作指引》(漳國資產權[2025]39號)等資產租賃承包相關的制度規定，福建紅旗股份有限公司擬對所屬廠房場地面向社會公開招租。
一、出租標的物基本情況
1、產權狀況：本次出租標的為2#廠房（標準廠房中間一跨1800㎡）位于福建省漳州市薌城區北環城路998號，產權歸屬福建紅旗股份有限公司，產權清晰無爭議，無抵押、查封等任何權利限制，可依法出租使用。
2、實物現狀：廠房為四層鋼筋混凝土框架結構，總建筑面積6085.54平方米。室內配備380V工業供電、市政水、消防設施，地面耐磨防滑、墻面平整無滲漏，主體結構完好無安全隱患，可直接投入使用。
3、資產明細清單：包含廠房主體、配套辦公用房，配套的供水供電設施。
二、租金及年限
1、租金收繳：按實際中標單價計算金額，每一季度交納一次租金，先交后用。
2、租賃底價：標準廠房含稅每月12元/平方米。
3、租金遞增率：不遞增。
4、租賃保證金：合同簽訂后中標方須預交租賃保證金（三個月租金）
4、競價方式：通過官方渠道發布招租信息，采用投標比選方式，投標報價以人民幣“角”為最小單位，按價高者得的原則確定承租方。
三、投標保證金
投標公司、個體工商戶或其他組織及個人報價同時需繳納投標保證金人民幣20000.00元（貳萬元整），投標期間不予計算利息。中標公司、個體工商戶或其他組織及個人的投標保證金可轉為安全生產保證金，未中標公司、個體工商戶或其他組織及個人繳納的投標保證金在開標結束后三個工作日內退回。
四、報名須知
1.投標方資格條件：面向社會公開招租，凡符合國家法律法規經營的公司、個體工商戶或其他組織及個人均可參與招租，被法院納入失信人員名單的企業和個人不可參與投標，與福建紅旗股份有限公司發生過訴訟的企業和個人不可參與投標。報名時個人持身份證等有效證件，公司、個體工商戶或其他組織持相關營業執照復印件、法人代表身份證復印件（加蓋公章），原件備查。
2.接收投標文件截止時間：投標方須在自出租方發布招租公告之日起20個工作日內遞交標書。公告期間有意向報名的公司、個體工商戶或其他組織及個人可向福建紅旗股份有限公司領取邀請函及現場實地了解租賃場地的狀況。
3.報名地點：福建省漳州市薌城區北環城路998號。
聯系電話：15880579975 聯系人：陳先生
監督電話：0596-2640098
五、風險揭示
1.租賃期內若該租賃物被政府征收或福建龍溪軸承（集團）股份有限公司及福建紅旗股份有限公司須使用該租賃物需要提前終止租賃合同，不視為出租方違約。
2.承租方若出現違反與《廠房租賃合同》一并簽訂的《廠房租賃安全環保協議書》中約定的安全環保問題，出租方有權單方面解除合同，收回租賃物，承租方承擔相應的法律與經濟責任。
3.投標我公司本次出租標的物只能從事符合法律法規、環保相關要求的行業，不得作為他用，不得轉包或分包，同時承租從事行業應根據環保相關的法律法規，依法合規地辦理各項環評。
福建紅旗股份有限公司清算組
2026年4月16日
閩公網安備 35060202000132號